|
公寓房是目前很常见的小面积产权，一般公寓出售是没有限制的，但一般交税比较高，所以二手公寓买卖起来不太划算，但是直接买新公寓。那么，40年的公寓到期之后怎么办呢？一起来看看漂亮女人街带来的介绍吧！
公寓房出售有限制吗公寓房出售是没有限制的，被限售的一般都是住宅项目，而公寓项目是商业性质的，所以不会被限制。如果是需要卖掉公寓的话只要是有房产证就可以办理了，不过公寓项目不同于住宅项目，可能不是那么好卖，找个中介帮忙看看也许有一定的必要。
40年的公寓到期之后怎么办1、住宅建设用地使用期限满，自动续存。2016年年底，国土部和住建部提出了“两不一正常”的过渡方法。第一，没有必要提议延期申请；第二，不收取相关费用。第三，正常办理交易和登记程序。 2、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 3、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。
公寓跟住宅有什么区别主要区别在用途、生活成本、落户及学位、土地性质方面有所不同。 1、用途不同。住宅属于居住用，而公寓大多为商业办公性质的商用所用。 2、装修的情况不同。住宅的装修一般分为毛坯、简装、豪装，而公寓一般都是开发商装修的。 3、生活成本不同。水电费有民用和商用之别，一般公寓的水电费高于住宅的水电费收费标准。 4、落户及学位不同。住宅符合条件就可以落户，有学位学区的区别，而公寓来不能落户没有学位。 5、土地性质不同。一般住宅是属于居住用地，产权有70年，而公寓属于商业用地，产权一般只有40年。 |
"小编整理不易，小礼物走一走，万分感谢！"
赞赏
真诚赞赏，手留余香
相关资讯
- 春季给宝宝穿衣有哪些讲究
- 春季给宝宝穿衣有哪些讲究？春天天气干燥，正是儿童易过敏、呼吸道疾病的高发季节。衣服穿少了宝宝会感冒，“捂着”又会捂出� Ｄ堑降赘酶ΡΥ┒嗪竦囊路�?一、宝宝春季穿衣：“春捂”四大标准1、气温：15℃是春
- 被街头促销骗局诈骗的原因有哪些
- 面对层出不穷、花样百出的促销骗局，众多的市民防不胜防，因而很多市民都别街头促销活动诈骗。那么被街头促销骗局诈骗的原因有哪些呢?下面就由小编带大家进入漂亮女人街了解详情。接着就请大家观看以下案例来了解被
- 旧村改造房屋产权起纠纷怎样处理
- 进行旧村改造，有利于改善农村基础设施和农民生活环境，提高农民生活质量;有利于进一步规范农村建设，促进农村土地集约利用，提高土地利用效益和利用水平;有利于促进农村二三产业发展，增加农民收入，提高农民社会保
- 甘草可以长期用来泡水喝吗
- 对于很多中老年人来说，为了达到更好的养生效果，通常都会选择用甘草来泡水喝。希望通过这种方式，从而尽快把身体里面的毒素排泄出去。对于从来都没有尝试过的朋友，想要知道甘草可以长期用来泡水喝吗？下面跟小编一
- 婴儿食品加工要求
- 目前市场上很多食品查出有问题。而且这些问题食品都是加工过程中引起的。随着这些问题食品曝光，婴儿食品也引起人们关注。那么婴儿食品加工要求您了解吗?下面漂亮女人街小编给您介绍下吧。首先是选材，对原材料的选
- 橡胶儿童防滑垫与硅胶儿童防滑垫的区别
- 孩子的成长过程同时也是家长的学习过程，家长要不断学习各种知识为孩子创造一个安全健康的成长环境。如何预防儿童摔伤就是一门必修课。一般家庭会选择使用儿童防滑垫，什么样的儿童防滑垫好?漂亮女人街小编将带大家
