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1、办土地证需要的材料有： （1）土地登记申请表； （2）公有住房出售价格审批； （3）房屋所有权证； （4）申请人的个人身份证； （5）换购房登记的需提交原土地使用权证原件； （6）属共有产的需提交房屋共有人产权证。 2、办理程序： （1）房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 （2）房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 （3）新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 （4）土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 （5）买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 （6）委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 |
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